Cibus aktie lockar med månatlig utdelning

cibus

Cibus Nordic Real Estate är en börsnoterad fastighetsaktie med tydlig inriktning på dagligvaruhandel. Med över 640 livsmedelsankrade fastigheter i portföljen i Sverige, Finland, Danmark, Estland och Belgien har bolaget lyckats skapa en kassaflödesmaskin som betalar utdelning varje månad. Utdelningen uppgår till omkring 0,84 EUR per aktie och år, vilket motsvarar en direktavkastning på ca 5–6 % beroende på växelkurs och aktiekurs. I en orolig marknad ses aktien som en defensiv placering med inflationsskyddad hyresmodell.

Ökade hyresintäkter och geografisk expansion i Q2 2025

Under andra kvartalet 2025 rapporterade Cibus:

  • Hyresintäkter: €41,3 miljoner (+35 % från föregående år)
  • Nettohyresintäkter: €39,1 miljoner (+28 %)
  • Portföljutökning med 18 nya fastigheter

Dessa siffror understryker bolagets snabba expansionstakt där förvärv i flera europeiska länder stärker den geografiska diversifieringen. Fokus ligger på dagligvarukedjor som Willys, Rema 1000, Coop och Delhaize – alla verksamheter med låg konjunkturkänslighet.

Rekordmånad: Cibus storköper i juli

Enbart i juli 2025 genomförde bolaget fastighetsköp för cirka 98 miljoner euro, där flera förvärv är särskilt intressanta:

  • Willys Hemma i Enköping och Ludvika – långsiktiga hyresavtal med Axfood
  • Portfölj i Danmark (€22,3 M) – innehåller bl.a. Coop och Rema 1000
  • Proxy Delhaize i Belgien (€1,6 M) – fullt uthyrd med nioårigt hyreskontrakt

Detta visar på Cibus förmåga att snabbt skala sin portfölj i flera länder samtidigt, något som är ovanligt bland nordiska fastighetsbolag.

Riktad nyemission för att finansiera tillväxt

För att möjliggöra fortsatt expansion genomförde Cibus en riktad nyemission om cirka 1 miljard SEK i juni 2025. Denna emission omfattade 5,8 miljoner nya aktier till kursen 172,60 SEK, vilket visar på stort institutionellt intresse – emissionen blev kraftigt övertecknad.

Indexjusterade hyror skyddar mot inflation

En unik aspekt hos Cibus är att 99 % av hyresintäkterna är indexjusterade, vilket ger skydd mot inflation och säkerställer stabila framtida kassaflöden. Detta innebär att hyresnivåerna stiger i takt med konsumentprisindex, vilket är särskilt attraktivt under perioder med hög inflation.

Nyckeltal: värdering, avkastning och risk

  • Aktiekurs (juli 2025): ca 180 SEK
  • Direktavkastning: ~5,3 %
  • P/E-tal: ca 32 – relativt högt i sektorn
  • Netto belåningsgrad (LTV): 55 %
  • 52-veckors intervall: 140,8 – 190,5 SEK
  • Riktkurser: Snitt 193 SEK (3 “Buy”, 1 “Hold”)

Trots den höga värderingen lockas investerare av förutsägbara intäkter och en portfölj fylld med lågvolatila kassaflöden.

Intressant fakta om Cibus

  • Först i Norden med månatlig utdelning (sedan 2020)
  • Har vuxit från 135 till över 640 fastigheter på bara fem år
  • Fokuserar på “sale-leaseback” – köper fastigheter från kedjor och hyr ut tillbaka
  • Satsar på gröna obligationer och hållbara investeringar
  • Hyr ut till välkända aktörer som Lidl, Kesko, Tokmanni, ICA och Coop

Sammanfattande styrkor

  • Stabilitet genom livsnödvändiga hyresgäster
  • Skalbarhet genom aggressiva men kontrollerade förvärv
  • Utdelningsprofil som saknar motstycke i Sverige
  • Inflationssäkring via indexerade hyresavtal
  • Attraktiv för institutionella placerare genom hög förutsägbarhet

Lundin Gold aktie rusar efter guldpriset

lundin gold

Lundin Gold (TSX/Nasdaq Stockholm: LUG) har blivit en av årets stora börsvinnare. Aktien har stigit med över 107 % bara under 2025, drivet av rekordhöga guldpriser, stark produktion från gruvan Fruta del Norte i Ecuador och upprepad vinsttillväxt. Bolaget har dessutom infört ett nytt utdelningssystem med både fast och rörlig komponent samt delat ut extrautdelningar under året. Samtidigt varnar vissa analytiker för att aktien handlas över sitt rätta värde – och att en kortsiktig teknisk rekyl kan vara nära.

Rekordproduktion från Fruta del Norte

Lundin Golds enda gruva, Fruta del Norte, har blivit en av världens mest lönsamma guldtillgångar:

  • Q2 2025-produktion: 139 433 uns guld
  • Total 2024-produktion: Över 500 000 uns – över bolagets egna prognoser
  • EBITDA 2025 hittills: 242 miljoner USD
  • Omsättning Q2 2025: 356 miljoner USD

Bolaget har därmed etablerat sig som en kassaflödesmaskin, helt skuldfri sedan de löste ut tidigare guldstreamingavtal.

Ny utdelningsmodell och aktieåterköp

Under 2025 har Lundin Gold uppdaterat sin utdelningspolicy:

  • Fast utdelning: 0,30 USD per aktie
  • Rörlig utdelning: 0,15 USD per aktie
  • Extrautdelning (maj 2025): 0,41 USD per aktie
  • Aktieåterköpsprogram: Pågår parallellt med utdelningarna

Detta gör bolaget särskilt attraktivt för utdelningsinvesterare som söker guldexponering med direktavkastning.

Värdering över historiskt snitt – varning för övertro?

Trots starka fundamenta har flera analytiker börjat varna för att aktien nu handlas till en 22 % premie över sitt rimliga värde:

  • Aktiekurs (juli 2025): ca CA$64
  • Fair value (enl. Morningstar): CA$52.61
  • Riktkursspann (TipRanks): CA$50–85
  • National Bank: Sänkte till sector perform (CA$89 riktkurs)
  • Veritas, RBC och BMO: Fortsatt positiva

Det finns alltså spridda åsikter – medan vissa ser fortsatt uppsida, menar andra att potentialen är inprisad.

Teknisk analys: Köptryck men kortsiktig risk

TradingView visar blandade tekniska signaler:

  • Kort sikt (1–4 veckor): Köp
  • Övergripande trend: Neutral till sälj
  • Volym: Höga omsättningsdagar pekar på starkt investerarintresse
  • Risk: Överköpt läge, risk för tillfällig rekyl

För tekniskt lagda investerare är det ett läge där tajmning kan bli avgörande.

Bolagets profil – mer än bara guld

Lundin Gold är inte bara ett råvarubolag, utan har också profilerat sig genom:

  • Hållbarhetspris: Tilldelats FN:s Global Compact-pris
  • Miljöfokus: Lågt klimatavtryck jämfört med branschen
  • Utforskning: Plan för nya prospekteringsområden kring Fruta del Norte
  • Ledning: Del av Lundin-sfären – stark historik av värdeskapande i naturresurser

Detta gör aktien intressant även för investerare med ESG-inriktning.

Intressant fakta

  • En av världens högst graderade guldfyndigheter: Fruta del Norte har snitthalter på över 8 gram per ton.
  • Full produktion sedan 2021, men har redan börjat överskrida produktionsmål.
  • Bolaget är skuldfritt, vilket är ovanligt inom gruvindustrin.
  • Möjlig takeover-kandidat enligt vissa bedömare om guldpriset fortsätter stiga.
  • Förvaltas av The Lundin Group, samma grupp som framgångsrikt byggt upp Lundin Energy och Lundin Mining.

Rheinmetall – Europas försvarsjätte exploderar på börsen

rheinmetall

Aktiekursen i Rheinmetall har rusat med över 1 800 % sedan krigsutbrottet i Ukraina 2022, och 2025 handlas aktien till rekordnivåer över 1 700 €. Det tyska försvarsföretaget rider på en historisk våg av militär upprustning i Europa – med nya fabriker, jätteordrar och framtidsvisioner om 500 miljarder kronor i årlig försäljning.

Enorma tillväxtsiffror driver upp aktien

Q1 2025 blev ett styrkebesked:

  • Omsättning: 2,31 miljarder € (+46 %)
  • Rörelseresultat: 199 miljoner € (+49 %)
  • Orderintag: Hela 11 miljarder € (+181 %)

Rheinmetall har alltså ökat sin orderingång mer än dubbelt så snabbt som försäljningen – vilket pekar på fortsatt stark efterfrågan i åratal framöver.

Europas favorit – enda försvarsaktien i Euro Stoxx 50

I juni 2025 tog Rheinmetall en plats i det prestigefulla Euro Stoxx 50-indexet – och blev därmed den enda renodlade försvarstillverkaren i hela indexet. Det ökade både synligheten och kapitalinflöden från ETF:er och fonder.

Stora mål till 2030: fördubbla personal och tredubbla omsättning

Rheinmetalls ledning siktar på att till år 2030:

  • Nå 40–50 miljarder € i omsättning
  • Öka personalstyrkan till 70 000 anställda
  • Leverera 10 miljarder € i årligt rörelseresultat

Det innebär att bolaget vill nästan tredubbla sina intäkter på fem år, i en marknad där EU:s totala försvarsbudget väntas fördubblas fram till 2030.

Nyckeltal i fokus – värdering och potential

  • P/E-tal (TTM): ca 37
  • Direktavkastning: 1,3 %
  • Börsvärde: cirka 81 miljarder €
  • 52-veckors intervall: 439 € – 1 943 €
  • RSI (juli 2025): ca 90 (överköpt)

Analytikerkåren är positiv: konsensuskursmål för 2026 ligger i snitt på 2 025 € – med 18 köprekommendationer av 22.

Produkter och segment – från Leopard-stridsvagnar till sensorer

Rheinmetall är mer än vapen:

  • Vehicle Systems: Pansarfordon som Leopard 2 och Lynx
  • Weapons & Ammunition: Granater, artilleri, luftvärn
  • Electronic Solutions: Radar, eldledningssystem
  • Sensors & Actuators: System till fordon och flyg
  • Power Systems: Energilösningar, motorer

Deras mest lukrativa framtidsmarknader är ammunition, nya luftvärnssystem samt fordon till Nato-länder.

Nya fabriker och expansion i öst och väst

För att möta efterfrågan bygger Rheinmetall fabriker i:

  • Ungern, Litauen, Rumänien – NATO-stöd och snabb leverans
  • Nederländerna och Tyskland – artilleri- och luftvärnstillverkning
  • Indien (tillsammans med Reliance Defence)
  • USA (köp av Loc Performance, ny F‑35-anläggning i Weeze)

Historiska order och toppnyheter

  • Tysklands största vapenorder någonsin: 8,5 miljarder € i artilleriammunition, juni 2024
  • Förhindrat mordförsök på VD Armin Papperger av rysk underrättelsetjänst (hösten 2024, enligt rapporter från amerikanska källor)
  • Bland Europas mest ägda industribolag i fonder 2025 enligt Morningstar

Intressant kuriosa om Rheinmetall

  • Grundades redan 1889
  • Börsnoterat i DAX sedan mars 2023
  • Namnet betyder ”Rhen-metall” och syftar på ursprung i Rhenlandet
  • Har blivit symbol för Tysklands militära återkomst efter andra världskriget

Rheinmetall är idag inte bara en aktie, utan ett geopolitiskt maktverktyg i portföljen – och samtidigt ett av de mest intressanta tillväxtcasen i Europas industriella sektor.

Hexatronic aktie – växer snabbt inom datacenter och värderas lågt

hexatronic

Hexatronic-aktien (HTRO) har rasat med omkring 70 % från toppnivåerna 2022, men handlas nu till attraktiva värderingar kring 11× P/E och 1× P/S – trots tillväxt inom strategiskt viktiga områden som fiber till datacenter. Aktien handlas i slutet av juli 2025 kring 21 SEK, medan flera analytiker anser att ett rimligt värde är mellan 22–25 SEK. Exempelvis bedömer MarketScreener ett genomsnittligt riktvärde på 25,17 SEK, medan SEB behållit riktkursen 22 SEK trots vinstvarning. Hexatronic är noterat på Nasdaq Stockholm Mid Cap och har sin bas i Göteborg.

Kraftig tillväxt inom datacenter trots fallande marginaler

Medan den organiska tillväxten varit negativ för koncernen som helhet (–23 % senast rapporterat) så växte affärsområdet Data Centers med hela 40 % – varav 35 % var organisk tillväxt. Detta sticker ut som bolagets tydligaste styrkeområde, där efterfrågan på fiberlösningar till datacenters väntas växa snabbt under kommande år. Segmentet lyfts även av skilda analytiker, särskilt till dagens kursnivå.

Kraftig marginalpress efter pandemitillväxt

Hexatronic har varit ett tillväxtbolag under många år, men under 2023–2024 slog verkligheten till i form av avmattning, lageruppbyggnad hos kunder och förvärvsutspädning. EBITA-marginalen sjönk från 17,3 % till 9,1 % på ett år, trots att omsättningen steg marginellt genom förvärv (+3,7 %). Bolaget har svarat med besparingsprogram och sänkta kostnader, men effekten i lönsamhet har ännu inte slagit igenom helt.

Inga utdelningar – tillväxt går före direktavkastning

Hexatronic har valt att inte dela ut vinst under 2024. Styrelsen följer ingen fast utdelningspolicy utan prioriterar återinvesteringar i verksamheten och tillväxt, både organiskt och genom förvärv. Senaste utdelningen var 0,10 SEK våren 2023. I och med sjunkande marginaler och stora investeringar har utdelningspotentialen minskat på kort sikt.

Värderingen av Hexatronic aktie bland de lägsta i sektorn

Trots tidigare tillväxtresa är värderingen i dagsläget mycket låg jämfört med teknikbolag i samma nisch:

Nyckeltal (2025) Värde
P/E ca 11,0–11,9
P/S ca 1,0
P/B 1,05–1,84 beroende på källa
Vinst/aktie ca 1,69 SEK (2024)
Bokfört värde/aktie ca 19,6 SEK
Direktavkastning 0 % (0,10 SEK 2023)
Analytikerriktkurs 22–25,17 SEK

Intressant fakta om Hexatronic

  • Grundat: 1972
  • Huvudkontor: Göteborg
  • Noterat: Nasdaq Stockholm Mid Cap sedan 2024
  • Affärsområden: Fiberlösningar för FTTx, 5G, harsh environment och datacenter
  • Aktieslag: A-aktier med rösträtt, C-aktier utan utdelning och med 1/10 röststyrka

Risker i Hexatronic aktie att bevaka

  • Svag organisk efterfrågan globalt
  • Marginalpress i huvudmarknader
  • Valutarisker och höga lager hos kunder
  • Osäkerhet kring hur snabbt kostnadsbesparingarna får effekt
  • Fortsatt känslighet för makroekonomisk avmattning

Börsen

börsen

Stockholmsbörsen inledde veckan med ett fall på 0,7 % för OMXSPI och 0,4 % för OMXS30. Samtidigt pekar analytiker från både SEB och Swedbank på starka möjligheter till återhämtning – särskilt om den svenska kronan fortsätter att stärkas. Blackrock anser att tullriskerna redan är inprisade, vilket lämnar dörren öppen för fortsatt uppgång.

Börsen som tillväxtmotor – hur marknaden formar ekonomin

Börsen fungerar som en motor för kapital, innovation och sysselsättning. Företag noterar sig för att få tillgång till nytt kapital genom börsintroduktioner (IPO:s) och investerare får chans till avkastning genom utdelningar och aktiekurstillväxt. I Sverige är kopplingen mellan börsen och hushållen extra stark tack vare ISK, fonder och pensionssystemet.

Börsen 2025: Tullar, teknik och försvar i centrum

Den svenska börsen har under 2025 präglats av amerikanska tullbesked, försvarsutgifter och tekniksektorns återhämtning. Saab B har stigit 126 % hittills under året, medan mindre försvars- och rymdaktörer som Ovzon ökat med 171 %. Teknikbolag som Mycronic är också bland årets vinnare. Samtidigt har Embracer och Yubico rasat över 40 %.

Börsen och valutan – hur kronan påverkar aktierna

En stark krona minskar exportbolagens vinster, vilket dämpar börshumöret. Samtidigt menar SEB att en kronförstärkning kan locka utländska investeringar och därmed ge börsen skjuts. Swedbank förutspår 5–10 % uppgång om denna effekt slår igenom under andra halvåret.

Börsen och småbolagen – underskattad tillväxtpotential

Morningstars analys visar att små och medelstora bolag på Stockholmsbörsen har stor uppsida under hösten 2025. Finanssektorn rankas högst i stabilitet, medan energisektorn ligger i botten. Investerare med längre tidshorisont söker sig alltmer till bolag utanför OMXS30.

Börsen bakom rubrikerna – intressanta case att följa

Rykten om att Avanza kan köpas ut från börsen av Creades och familjen Hagströmer har drivit upp aktien med 10 % på en dag. Om detta blir verklighet kan det markera en ny fas av omstrukturering inom svensk finansindustri. Samtidigt noterar PwC att 16 svenska bolag ligger i startgroparna för börsnotering under 2025–2026.

Börsen ur ett historiskt perspektiv – vad kan vi lära?

• NYSE grundades 1792. Nasdaq var först med elektronisk handel 1971.
• S&P 500 har i snitt gett 10 % avkastning per år.
• OMXS30:s P/E-tal ligger på cirka 17 – relativt balanserat.
• Den största nedgången 2025 var den 4 mars (–3,3 %) efter amerikanska tullbesked.

Börsen i siffror – vinnare och förlorare hittills 2025

Bäst på Large Cap

Bäst på Small Cap

  • Actic +245 %
  • Ovzon +171 %

Sämst på Large Cap

  • Yubico –44 %
  • Embracer B –40 %
  • Volvo Car B –28 %

Börsen och investerarens psykologi – varför vi köper fel

Benjamin Grahams begrepp ”Mr. Market” förklarar börsens humörsvängningar. Investerare som följer känslor istället för analys köper ofta dyrt och säljer billigt. Den effektiva marknadshypotesen säger att all tillgänglig information redan är inprisad – men den utmanas av beteendeekonomin, som visar hur irrationellt människor beter sig.

Börsen framåt – vad säger experterna?

• S&P 500:s utveckling påverkar Stockholmsbörsen mer än någonsin.
• Europeiska bolag har stabila vinster trots geopolitiska risker.
• Analytiker från S&P och Blackrock ser fortsatt uppsida om ränteläget håller sig stabilt.
• PwC rapporterar hög IPO-aktivitet i Sverige – särskilt inom teknik, e-handel och life science.

Intrum-aktien – En dynamisk vändpunkt

intrum

Aktiekursen i Intrum steg över 39 % direkt efter Q1‑rapporten 2025 – den största uppgången på en dag i bolagets moderna historia. Rörelseresultatet mer än fördubblades till 1 032 miljoner kronor jämfört med 475 miljoner samma kvartal året innan. Bakom uppgången ligger förbättrad portföljinkassering, högre marginaler i kreditservicing och tecken på att den skuldtyngda balansräkningen är på väg mot stabilisering. Aktien har klättrat från drygt 20 kr i april till över 74 kr i juli 2025, vilket innebär en uppgång på över 250 %.

Intrum – från svensk inkassobyrå till europeisk jätte

Intrum grundades 1923 i Jönköping under namnet Justitias Upplysningsbyrå. Redan tidigt byggde man en etisk modell för inkasso, där påminnelsebrev föregick personlig kontakt. Genom årtiondena växte bolaget organiskt och via förvärv i Norden och Europa. Den avgörande transformationen kom 2017 då Intrum gick samman med norska Lindorff och blev den största oberoende aktören inom kredithantering i Europa.

Idag finns Intrum i 24 länder med över 10 000 anställda och omsättning över 17 miljarder kronor. Företaget firade sitt 100-årsjubileum 2023 med en egen historiebok – One Hundred Magazine – och lyfte fram sina rötter i både Sverige och Finland där grundaren Sven Göransson drev upplysningsverksamhet redan 1910.

En bred och komplex affärsmodell

Intrum har två huvudben i sin verksamhet:

  1. Kreditservicing – Företag betalar Intrum för att hantera krav och inkasso gentemot kunder.
  2. Portföljinvesteringar – Intrum köper upp dåliga lån från banker och andra fordringsägare, för att därefter driva in skulderna och behålla vinsten.

Från 2018 har Intrum riktat särskilt fokus mot sydeuropeiska marknader – Spanien, Italien och Grekland – där det finns stora volymer av osäkra fordringar tillgängliga för köp. Dessa marknader är mer riskfyllda, men ger även högre avkastning om hanteringen lyckas.

Hård prövning under 2023–2024 – och varför 2025 kan bli ett vändår

Under 2023 och början av 2024 var Intrum pressat. Skuldsättningen var extremt hög – med ett nettoskuld/Ebitda-tal på cirka 7,5 – och ett skuldberg i amerikanska dollar tvingade Intrum att begära skuldskydd i USA för 4,5 miljarder USD. Aktien föll till bottennivåer kring 20 kr i april 2025, från över 300 kr på toppen 2017.

Men vändningen i Q1 2025 kom med flera positiva signaler:

  • Kraftigt förbättrat kassaflöde.
  • Minskad skuldnivå.
  • Ökade marginaler inom inkassoverksamheten.
  • Återtagna förtroenden från stora klienter och banker.

VD Andrés Rubio lyfte särskilt fram att bolagets interna effektiviseringsprogram börjat ge utdelning.

Aktiens nyckeltal och marknadens värdering

  • Aktiekurs juli 2025: ca 74 kr
  • Marknadsvärde: ca 8,3 miljarder kronor
  • P/E-tal: 7–8 på rullande 12 månader
  • Direktavkastning: 6–8 % (senaste åren, beroende på utdelningspolicy)
  • Net debt/EBITDA: ca 7× (fortfarande högt men minskande)

Intrum är noterad på Nasdaq Stockholm och handlas med kortnamnet INTRUM. Bolaget har tidigare varit listat även i Luxemburg och London under olika faser.

Intressant fakta som få känner till

  • Intrum är officiell sponsor till Finlands ishockeylandslag.
  • Företaget har byggt upp en egen standard för skuldetik – där man i kundkommunikation aldrig använder hot eller aggressiv taktik.
  • De har även lanserat utbildningsprogram för att hjälpa unga förstå konsumtionskrediter och förebygga överskuldsättning.
  • Namnet Intrum togs 2001 när flera svenska och europeiska inkassoföretag slogs samman under samma varumärke.

Långsiktiga möjligheter och risker

Möjligheter:

  • Ökad efterfrågan på kredithantering i lågkonjunktur.
  • Stark position på tillväxtmarknader i Sydeuropa.
  • Potential till skuldomstrukturering och värdeökning.

Risker:

  • Höga räntekostnader på bolagets egna skulder.
  • Regleringsrisk inom inkasso och datahantering.
  • Makroekonomisk osäkerhet – om hushåll och företag får bättre ekonomi minskar volymerna.

Bolåneränta – trenden pekar nedåt

bolåneränta

I maj 2025 var den genomsnittliga rörliga bolåneräntan i Sverige 3,06 %, enligt SCB. Det är en tydlig nedgång från april då räntan låg på 3,15 %. Experter spår att räntan fortsätter sjunka och kan nå 2,6 % mot slutet av året, vilket påverkar både hushållens boendekostnader och bostadsmarknadens aktivitet.

Bankernas snittränta på bolån – här är vinnarna just nu

Det är stora skillnader mellan banker. I juni 2025 rapporterades följande snitträntor på 3-månaders bolån:

  • Danske Bank: 2,74 %
  • Skandiabanken: 2,85 %
  • SBAB: 2,98 %
  • Swedbank: 3,02 %
  • Handelsbanken: 3,13 %

Notera att detta är snitträntor, alltså vad kunder faktiskt betalade – vilket ofta är lägre än listräntan. Exempelvis hade Skandia en listränta på 3,90 %, men snitträntan låg på 3,05 %.

Riksbankens styrränta styr bolåneräntan direkt

Riksbanken sänkte den 25 juni 2025 styrräntan med 0,25 procentenheter till 2,00 %. Eftersom bankernas utlåningsräntor ofta följer styrräntan, fick detta en direkt effekt på de rörliga bolåneräntorna.

  • Inlåningsränta (Riksbanken): 1,90 %
  • Utlåningsränta (Riksbanken): 2,10 %
  • Reporänta (styrande): 2,00 %

Styrräntan är alltså den kanske mest avgörande faktorn bakom både rörlig och korttidsbunden bolåneränta.

Prognosen för bolåneräntan: 2,6 % till vintern

Enligt Ekonomifokus och Handelsbankens analys är räntetoppen passerad. Flera banker har redan börjat sänka sina räntor och fler sänkningar väntas:

  • Rörlig ränta kan sjunka till 2,6 % i december 2025
  • Bundna 1-årsräntor spås landa runt 2,7–2,8 %
  • 3-årsräntan väntas hamna något högre, ca 3,1–3,2 %

Men osäkerheten är fortfarande stor, bland annat på grund av globala faktorer som inflation, geopolitik och råvarupriser.

Bolåneräntan i siffror: så mycket påverkar 0,5 %

En skillnad på 0,5 procentenheter i ränta på ett lån på 2 000 000 kr motsvarar ca 10 000 kr per år i räntekostnad (före ränteavdrag). Det gör det extremt lönsamt att:

  • Förhandla med banken
  • Jämföra snitträntor mellan banker
  • Utnyttja medlemsförmåner via t.ex. fackförbund eller kundklubbar

Rörligt vs bundet bolån – vad ska du välja 2025?

Just nu är skillnaden mellan rörlig och bunden ränta liten, vilket gör beslutet mer psykologiskt än ekonomiskt.

  • Rörlig (3 månader): ca 3,06 %
  • Bunden 1 år: ca 3,15–3,40 %
  • Bunden 3 år: ca 3,2–3,5 %

Experter som på SvD rekommenderar att den som är osäker delar upp lånet, t.ex. 50/50 rörligt och bundet. Det ger trygghet och flexibilitet samtidigt.

Bolåneränta och hushållens ekonomi – skuldsättningen är hög

SCB rapporterar att hushållens bostadslån utgör 83 % av deras totala skulder. Ränteläget påverkar alltså inte bara månadskostnaden utan även konsumtion, sparande och investeringsvilja.

Tips för bästa bolåneräntan just nu

✅ Jämför snitträntor – inte bara listräntor
✅ Använd jämförelsesajter (t.ex. Compricer, Hypoteket)
✅ Sök ränterabatter genom medlemskap
✅ Ha räntebuffert för 5–6 % – oförutsedda räntehöjningar kan inträffa
✅ Var aktiv i din förhandling – det kan spara tusentals kronor årligen

💡 Exempel: En skillnad på 0,35 % mellan banker motsvarar nästan 6 000 kr per år i räntekostnad på ett lån på 2 miljoner.

Munters aktie

munters

Munters aktie (MTRS.ST) har fallit drygt 44 % från sin toppnotering på ca 255 SEK och handlas i juli 2025 runt 128 SEK, trots en fortsatt stark orderingång, stabil utdelning och växande affär inom datacenter och FoodTech. Analytiker som Nordea ser fortsatt uppsida och har höjt riktkursen till 167 SEK, medan andra är mer försiktiga efter ett pressat första halvår.

Kursutveckling: Från all time high till attraktiva nivåer

Aktien nådde sin all time high i juli 2024 på ca 255 SEK, drivet av eufori kring datacentersegmentet och bolagets gröna profil. Men i takt med global osäkerhet, oro för marginaler och en mer dämpad tillväxtförväntan inom vissa segment har kursen fallit till nära 52 veckors lägsta, runt 128 SEK. Det motsvarar en nedgång på ca 44 %, vilket för många långsiktiga investerare uppfattas som en möjlig återhämtningsfas.

Starka fundamenta bakom siffrorna

  • Omsättning TTM: ca 15,8 miljarder SEK
  • Nettovinst TTM: ca 368 miljoner SEK
  • Vinst per aktie (EPS): ca 2,01 SEK
  • P/E-tal (TTM): ca 30, forward P/E runt 21
  • Direktavkastning: ca 1,2 % (utdelning 1,60 SEK årligen)
  • Marknadsvärde: ca 24 miljarder SEK

Munters har under 2024 vuxit vinsten med +24 % och omsättningen med +11 %, vilket visar på fortsatt styrka i kärnverksamheten.

Viktiga affärsområden och tillväxtmotorer

Munters är särskilt starka inom:

  • Data Center Technologies (DCT) – kylningslösningar för hyperscale datacenter
  • FoodTech – klimatlösningar för lantbruk och livsmedelsproduktion
  • AirTech – avfuktning och industriell luftbehandling

Orderingången inom DCT har varit exceptionellt stark 2024–2025, särskilt i USA, där Munters bygger ut produktionskapacitet i Tobo och i nya amerikanska fabriker.

Analytikerrekommendationer och insiderköp

  • Nordea höjde nyligen sin riktkurs från 164 SEK till 167 SEK, med fortsatt “köp”-rekommendation.
  • Berenberg Bank sänkte sin rekommendation till “hold” med hänvisning till marginalrisker i DCT.
  • Insideraktivitet har varit positiv: HR-chefen och affärsområdeschef har båda köpt aktier för sammanlagt över 1,5 MSEK det senaste kvartalet.

Riskfaktorer som pressar aktien

  • Marginalpress inom DCT och AirTech
  • Teknisk konkurrens från stora kunder (t.ex. Amazon utvecklar egna kylsystem)
  • Råvarupriser och valutaeffekter påverkar bruttomarginal
  • Allmän börsoro och ränteklimat har dämpat investeraraptit

Trots detta har bolaget en stark finansiell ställning, låg skuldsättning och god avkastning på kapital. Beta ligger kring 0,8–1,0, vilket gör aktien något mer defensiv jämfört med breda index.

Grön profil och hållbarhetsinvesteringar

Munters har tagit en ledande roll inom hållbar industriell kyla och luftbehandling, och har emitterat gröna obligationer för 1 miljard SEK till finansiering av energieffektiva projekt. Detta stärker bolagets ESG-profil, vilket också lockar fonder och institutionella investerare.

Historisk bakgrund – från uppfinnartradition till globalt industribolag

Munters grundades 1955 av Carl Georg Munters, en svensk uppfinnare som bland annat uppfann absorptionskylskåpet. Bolaget har sedan dess vuxit till en global aktör inom luft- och klimatlösningar, med närvaro i över 30 länder.

Slutsats redan i rubriken

Munters aktie är nu inne i en konsolideringsfas efter kraftig rekyl, men under ytan växer intäkter och orderingång fortsatt stabilt. Trots marginella risker och marknadsosäkerhet ser flera analytiker uppsida från dagens nivåer, särskilt om DCT-segmentet fortsätter expandera i USA och Asien.

MTRS är en aktie med kvalitetsstämpel, låg skuldsättning och tydlig tillväxtprofil – just nu tillgänglig till ett betydligt mer attraktivt pris än för ett år sedan.

Fastighetsbolag äger en tredjedel av Sveriges förmögenhet

Fastighetsbolag

Fastighetsbolag spelar en avgörande roll i svensk ekonomi. Tillsammans förvaltar de enorma tillgångar – bara börsnoterade bolag som Sagax, Castellum, Fabege och Balder äger fastigheter för hundratals miljarder kronor. Deras byggnader rymmer allt från bostäder och köpcentrum till logistiklager, hotell, skolor och sjukhus. Men samtidigt växer oron över deras skuldsättning. Över 300 miljarder kronor i fastighetsobligationer måste refinansieras inom två år – mitt i en period med kraftigt höjda räntor och fallande fastighetsvärden.

Vad gör ett fastighetsbolag?

Ett fastighetsbolag köper, förvaltar, hyr ut och utvecklar fastigheter. Vissa är brett inriktade mot både bostäder och kommersiella lokaler, medan andra är specialiserade på t.ex. hotell (Pandox), logistik (Catena) eller träbyggnation (Atrium Ljungberg). Vissa, som Akelius och Heimstaden, satsar stort på hyreslägenheter i både Sverige och utlandet. Fastighetsbolag tjänar pengar genom hyresintäkter och värdeökning på tillgångarna.

Sveriges största fastighetsbolag – makt och miljarder

  • AB Sagax – ca 9,4 miljarder dollar i marknadsvärde
  • Castellum – ca 6,1 miljarder dollar
  • Balder, Fabege, Atrium Ljungberg, SBB, Nyfosa, Wihlborgs, Catena – alla med portföljer i mångmiljardklassen

Dessutom finns tunga ägarbolag som L E Lundbergföretagen, vars dotterbolag är stora inom både fastigheter och industri. Många bolag har också stark koppling till finanseliten – flera är eller har varit kontrollerade av personer som Erik Selin (Balder), Ilija Batljan (SBB) och Fredrik Lundberg (Lundbergs).

Fastighetskrisen: högre räntor, sjunkande värden

Efter åratal av nollräntor och billig finansiering har läget förändrats snabbt. Riksbankens räntehöjningar har kraftigt ökat lånekostnaderna, samtidigt som fastighetspriserna börjat sjunka. Resultatet:

  • SBB tappade över 13 miljarder kronor i värde på sina fastigheter
  • Heimstaden skrev ner tillgångar med 31 miljarder kronor
  • Flera bolag har fått sänkta kreditbetyg och problem att hitta nya långivare

Moody’s varnar nu för att flera svenska fastighetsjättar riskerar kreditproblem om inte refinansieringen lyckas. Det gäller t.ex. Castellum, Fabege, Balder och Fastpartner.

Hållbara städer och innovation: från trähus till coliving

Trots oron växer investeringarna i grön teknik, hållbara material och nya boendeformer. Ett uppmärksammat exempel är Atrium Ljungbergs “Stockholm Wood City” – världens största stadsdel byggd i trä (250 000 m²). Samtidigt växer intresset för coliving-koncept, där boende delar på kök, arbetsytor och umgängesytor. Fastighetsbolag är med och formar framtidens stad.

Vem bor var? Svensk fastighetsstatistik i siffror

  • Ca 50 % av svenska hushåll bor i flerbostadshus, 40 % i småhus
  • Det finns över 87 500 lokalförsedda fastigheter, ofta med butik i bottenplan och bostäder ovanpå
  • Totalt finns över 157 000 fastighetsbolag i Sverige, varav 38 000 i Stockholm och 20 000 i Skåne

Siffror som sticker ut

  • Stena Fastigheter förvaltar 1,8 miljoner m² bostäder och 544 000 m² kommersiella lokaler
  • Flera svenska fastighetsbolag har expanderat utomlands – Akelius har tusentals lägenheter i Tyskland, Kanada och USA
  • Branschen omfattas nu även av EU-regler för icke-finansiell fastighetsstatistik, vilket ökar transparensen och tillsynen

Specialisering eller bredd? Bolagens olika strategier

Vissa bolag väljer att fokusera djupt inom en nisch – som logistik, hotell eller samhällsfastigheter – medan andra bygger diversifierade portföljer för att minska risk. Exempel:

  • Catena – logistik- och lagerfastigheter
  • Pandox – hotellfastigheter i Europa
  • Samhällsbyggnadsbolaget (SBB) – skolor, äldreboenden, polishus och vårdfastigheter
  • Akelius och Heimstaden – bostadsuthyrning i Sverige och Europa

Kapital, risk och framtid

Fastighetsbolag är starkt beroende av obligationsmarknaden. Det gör dem sårbara för räntehöjningar och bristande förtroende. Samtidigt är de centrala aktörer i allt från boende till näringslivsutveckling, samhällsbyggande och klimatomställning. Deras agerande påverkar både Sveriges ekonomi – och ditt hyreskontrakt.

Sveriges lägsta bensinpris på flera år

bensinpris

Bensinpriset i Sverige ligger nu på omkring 14,35–15,29 kr/liter, vilket är de lägsta nivåerna på fyra år. Jämfört med rekordåret 2022, då priserna nådde över 24 kr/l, har svenska bilister nu fått en viss lättnad vid pumpen. Det är främst ett resultat av sjunkande råoljepriser, lägre dollarkurs och återhållsam konsumtion i världsekonomin.

Vad påverkar bensinpriset mest?

Fem huvudsakliga faktorer styr bensinpriset i Sverige:

  1. Råoljepriset och dollarkursen – Olja handlas i dollar, och en stark krona sänker priset.
  2. Internationella händelser – Konflikter, efterfrågan i Kina och OPEC:s beslut påverkar direkt.
  3. Skatter och avgifter – Utgör över hälften av priset vid pump.
  4. Reduktionsplikt – Obligatorisk inblandning av biobränsle höjer produktionskostnaden.
  5. Lokal konkurrens – Prisskillnader uppstår beroende på var i landet du tankar.

Bensinprisets skatteandel: Så mycket går till staten

Vid ett bensinpris på 16,99 kr/l ser skattefördelningen ut så här:

Komponent Belopp (kr/l)
Energiskatt 1,84
Koldioxidskatt 3,27
Moms på skatter 1,28
Moms på totalpris 2,12
Totalt i skatt 8,51

Det innebär att över 50 % av bensinpriset är skatt, vilket gör bensin till en av Sveriges mest beskattade konsumentprodukter.

Reduktionsplikt driver upp bensinpriset

Från och med 1 juli 2025 har Sverige höjt reduktionsplikten från 6 % till 10 %. Detta innebär att drivmedelsföretagen måste blanda in mer biodrivmedel i bensinen, vilket är dyrare att framställa. Denna kostnad överförs till konsumenten och påverkar därmed bensinpriset direkt.

Intressanta fakta om bensinpriset i Sverige

  • Svenskar betalar i snitt 2 900 kr/år i bensinskatt.
  • Bensinförsäljningen har minskat med 47 % sedan 1997, från 5,5 till 2,9 miljarder liter.
  • Svensk bensin innehåller alltid minst 5 % etanol (E5).
  • Sverige har trots allt bara 14:e högst bensinpris i världen, efter länder som Norge, Danmark och Italien.
  • Skatteintäkterna från bensin motsvarar hela barnbidragsbudgeten – cirka 29 miljarder kr per år.

Historik: Så har bensinpriset utvecklats genom åren

År Bensinpris (kr/l) Inflationsjusterat
1950 0,74 13,60
1980 2,88 9,42
2000 9,56 11,99
2020 13,39
2022 24,00 Rekordnotering
2025 14,35–15,29 Fyraårslägsta

Bensinpris i framtiden: risk för nya höjningar

  • EU:s utsläppssystem ETS2 börjar gälla 2027 och kan höja bensinpriset med 1,50 till 8 kr/liter.
  • Ytterligare höjningar av reduktionplikten kan införas efter 2026.
  • En svagare krona eller stigande oljepris globalt kan snabbt trycka upp priset igen.

Så mycket kostar det att tanka – och resa

Ett exempel:

  • En bil som drar 0,65 l/mil och kör 1500 mil/år förbrukar 975 liter bensin.
  • Med ett bensinpris på 15,29 kr/l blir det 14 914 kr/år i bränslekostnad – varav cirka 7 500 kr är skatt.

Aktuella bensinpriser i Sverige – juli 2025

Enligt bensinpriser.nu varierade bensinpriserna under dagen:

Ort Pris (95 oktan)
Örebro 14,35 kr/l
Göteborg 14,79 kr/l
Stockholm 15,29 kr/l

Bensinpriset är fortfarande högt, men lägre än väntat

Även om bensinpriset idag är avsevärt lägre än rekordnivåerna under 2022, fortsätter skatter och klimatpolitiska styrmedel att hålla priserna höga. Att tanka är billigare – men hur länge till?

1 2 3 4 5 8